Новости
28 августа 2013 года в кадастр недвижимости внесены сведения о новой кадастровой оценке земельных участков на территории Новгородской области.
По сравнению с ранее действовавшей кадастровой стоимостью земельных участков, её новый размер увеличился в среднем на 50-60%, а в отдельных случаях на 100%, что, как Вам известно, соответственно увеличит размер Ваших затрат на оплату земельного налога за используемые земельные участки.
П.3 ст.66 Земельного кодекса РФ установлено, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ №913/11 от 28.06.2011 г., права лица, нарушенные несоответствием государственной кадастровой стоимости земельного участка данным о его рыночной стоимости, подлежат защите путем установления кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости.
С учетом изложенного, предлагаем Вам с привлечением наших специалистов-оценщиков рассчитать рыночную стоимость используемых Вами земельных участков, учитывая требования закона согласовать эти расчеты в нашем СРО и в судебном порядке внести в государственный кадастр сведения о действительной рыночной стоимости указанных земельных участков. Со своей стороны готовы также оказать и услуги по правовому сопровождению всех действий в указанном направлении с целью уменьшения налогооблагаемой базы по земельному налогу (арендной плате за землю).
Своевременное обжалование кадастровой стоимости земельных участков позволит сократить Ваши расходы на уплату земельного налога (арендной платы на землю).
